“小陽(yáng)春”啟動(dòng)？節(jié)后上海二手房單日網(wǎng)簽成交突破千套

新華財(cái)經(jīng)上海2月19日電（談瑞）春節(jié)假期結(jié)束后，居民工作、購(gòu)房置業(yè)逐漸回歸正軌。據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”數(shù)據(jù)，節(jié)后上海二手房市場(chǎng)已經(jīng)明顯回暖。上周六（2月15日）上海二手房（含商業(yè)）網(wǎng)簽成交1125套，次日（2月16日）網(wǎng)簽成交976套，周末兩日日均成交1051套。

新華財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，繼1月18日網(wǎng)簽成交1150套后，時(shí)隔28天，上海二手房單日成交套數(shù)再次破千，同時(shí)也是農(nóng)歷蛇年里首次突破1000套。

“暖意融融”的市場(chǎng)溫度延續(xù)至本周。2月17日網(wǎng)簽成交599套，2月18日網(wǎng)簽成交687套，顯著高于近期工作日交易的平均活躍水平。

對(duì)此，多家機(jī)構(gòu)認(rèn)為上海二手房市場(chǎng)“小陽(yáng)春”已經(jīng)開始啟動(dòng)。房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)安居客預(yù)測(cè)，2月上海二手房總成交量仍將突破15000套，和2022年同期水平相當(dāng)。

“一些好地段的核心區(qū)域的二手房，確實(shí)客戶量明顯增多，掛牌的價(jià)格也開始上調(diào)?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，目前一些強(qiáng)勢(shì)的二手房市場(chǎng)，其市場(chǎng)邏輯非常清晰，即價(jià)格深度調(diào)整后認(rèn)購(gòu)性價(jià)比很高、位于城市核心地段、學(xué)區(qū)資源比較豐富等。

回顧1月數(shù)據(jù)，受春節(jié)假期因素影響，當(dāng)月上海二手房市場(chǎng)交易較2024年年末有所回落，當(dāng)月網(wǎng)簽成交累計(jì)為18389套，但價(jià)格仍保持向上趨勢(shì)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新披露的數(shù)據(jù)，1月上海二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅為0.4%。

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編輯：林鄭宏

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