從空間服務(wù)商到生態(tài)連接器 WeWork中國(guó)升級(jí)靈活辦公方案

新華財(cái)經(jīng)上海6月18日電（記者鄭鈞天）17日，WeWork中國(guó)在上海首發(fā)靈活辦公智能解決方案“悠座 FLEXJOY”，標(biāo)志著其從空間運(yùn)營(yíng)商向辦公生態(tài)構(gòu)建者的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

“我們要進(jìn)一步強(qiáng)化上海的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)優(yōu)勢(shì)。一方面，上海將持續(xù)加大對(duì)AI等前沿技術(shù)研發(fā)的支持力度，鼓勵(lì)高校、科研院所與企業(yè)開(kāi)展深度合作，突破關(guān)鍵核心技術(shù)瓶頸，提升自主創(chuàng)新能力；另一方面，積極培育壯大AI應(yīng)用市場(chǎng)，引導(dǎo)企業(yè)挖掘更多應(yīng)用場(chǎng)景，打造一批具有標(biāo)桿意義的AI應(yīng)用示范項(xiàng)目，形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ?，帶?dòng)產(chǎn)業(yè)整體升級(jí)?！鄙虾Ｊ形膭?chuàng)辦副主任劉波英在“2025年AI科技創(chuàng)新生態(tài)盛會(huì)暨WeWork中國(guó)新品全球首發(fā)儀式”上說(shuō)，“在這一過(guò)程中，我們期待像WeWork中國(guó)、互影科技等企業(yè)伙伴能繼續(xù)發(fā)揮‘產(chǎn)業(yè)連接器’的作用，利用其在空間運(yùn)營(yíng)、社群運(yùn)營(yíng)上的經(jīng)驗(yàn)，吸引更多海內(nèi)外AI文創(chuàng)科技團(tuán)隊(duì)扎根上海，推動(dòng)更多創(chuàng)新場(chǎng)景落地，為上海打造具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的文創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)集群注入新動(dòng)能?！?/p>

10年前，WeWork進(jìn)入中國(guó)，首先落子上海市靜安區(qū)。如今，WeWork威海路社區(qū)項(xiàng)目已被匠心打造成滬上創(chuàng)新辦公地標(biāo)，吸引了千余家中外創(chuàng)新企業(yè)入駐，更以開(kāi)放式社區(qū)設(shè)計(jì)與活力辦公氛圍，成為中國(guó)辦公空間創(chuàng)新的“網(wǎng)紅范本”，為 WeWork中國(guó)本土化探索埋下了創(chuàng)新伏筆。

WeWork中國(guó)管理委員會(huì)主席、摯信資本合伙人梁曉東回顧說(shuō)：“過(guò)去，我們既服務(wù)了很多如微軟、耐克等全球500強(qiáng)企業(yè)，也服務(wù)了非常多的中國(guó)‘獨(dú)角獸’企業(yè)，比如今日頭條、小紅書、DeepSeek等。如今的WeWork中國(guó)已從1.0時(shí)代升級(jí)到2.0時(shí)代，將以‘靈活、創(chuàng)新、科技’三大核心競(jìng)爭(zhēng)力重構(gòu)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

目前，WeWork中國(guó)在全國(guó)12座城市布局了近70個(gè)社區(qū)，搭建了豐富的靈活產(chǎn)品矩陣，從空間、時(shí)間和地域等多個(gè)維度滿足用戶對(duì)靈活辦公的需求。

WeWork中國(guó)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，如今WeWork中國(guó)的產(chǎn)品和服務(wù)不僅停留在辦公空間領(lǐng)域，更已經(jīng)延伸到跟辦公相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)領(lǐng)域；商業(yè)模式也不再僅是租賃模式，而是延伸到輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式和系統(tǒng)合作模式等。截至目前，WeWork中國(guó)已與瑞安辦公、BlueHub海藍(lán)居、盛邦、安墾、上生新所、利豐廣場(chǎng)等多家知名業(yè)主方達(dá)成“空間互聯(lián)”創(chuàng)新合作，近100個(gè)合作辦公空間被緊密連接起來(lái)。

“科技是WeWork中國(guó)業(yè)務(wù)發(fā)展的基礎(chǔ)和推動(dòng)力?！绷簳詵|表示，當(dāng)前市場(chǎng)痛點(diǎn)是：一方面，辦公樓宇供給大于需求，空置率在不斷上升；另一方面，很多靈活辦公的需求無(wú)法被滿足。而“悠座FLEXJOY”作為科技驅(qū)動(dòng)的靈活辦公智能解決方案，不僅可以幫助WeWork中國(guó)把所有閑置的辦公空間與市場(chǎng)上的靈活辦公需求做有效的匹配，也能夠幫助業(yè)主解決同樣的問(wèn)題，“悠座FLEXJOY”將成為市場(chǎng)需求和供給的連接器。

WeWork中國(guó)首席技術(shù)官胡建介紹說(shuō)，在存量時(shí)代，優(yōu)秀的運(yùn)營(yíng)離不開(kāi)科技的賦能。“悠座FLEXJOY”不僅是一套空間解決方案，更是一個(gè)能“思考”、會(huì)“生長(zhǎng)”的智能連接體，通過(guò)三大維度重新定義靈活辦公：一是供需智能匹配：“悠座FLEXJOY”編織了一張動(dòng)態(tài)響應(yīng)的全國(guó)辦公網(wǎng)絡(luò)，會(huì)員只需一部手機(jī)，即可輕松預(yù)訂這張網(wǎng)絡(luò)上的任意靈活工位、會(huì)議室、專享辦公室，滿足從1小時(shí)到 1天的碎片化需求；系統(tǒng)同步開(kāi)放給第三方業(yè)主，接入閑置空間，進(jìn)一步打破了物理空間的局限，打造行業(yè) “靈活辦公連接器”；二是全鏈路技術(shù)支撐：“悠座FLEXJOY”實(shí)現(xiàn)如24小時(shí)AI智能管家、一鍵開(kāi)門、室內(nèi)導(dǎo)航、遠(yuǎn)程控溫等智慧功能，讓場(chǎng)景隨需求自由變換；三是生態(tài)賦能升級(jí)：“悠座FLEXJOY”是一款科技驅(qū)動(dòng)的“連接器”，業(yè)主可通過(guò)“悠座FLEXJOY”將閑置空間盤活，企業(yè)則實(shí)現(xiàn)高效辦公。

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，WeWork中國(guó)還宣布與互影科技達(dá)成深度合作，共同發(fā)布“互動(dòng)內(nèi)容生態(tài)合作平臺(tái)”，幫助互動(dòng)內(nèi)容創(chuàng)作者實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意落地。

?

編輯：談瑞

?

聲明：新華財(cái)經(jīng)為新華社承建的國(guó)家金融信息平臺(tái)。任何情況下，本平臺(tái)所發(fā)布的信息均不構(gòu)成投資建議。如有問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系客服：400-6123115